Local comercial y bodega de venta en Quito Panamericana norte Quito, Pichincha

Local y bodega de venta en Quito Panamericana Norte Av. Galo Plaza Lasso

excelente UBICACIÓN cerca a bancos y todo

Total, área:
– 750,00 m2 de terreno
– 736,87 m2 área cubierta
– 150,50 m2 parque frontal a la Av. Galo Plaza Lasso
– 75,25 m2 área carga descarga posterior (logística de carga)

INFRAESTRUCTURA:
– Configuración: Zona Urbana
– Sector codificado como A23 (A610-50), para altura máxima 10 pisos (40 mts)
– Vías de acceso de primer orden, permitiendo acceder con gran facilidad desde el norte, como también del sur de la ciudad
– Transporte público por la Panamericana Norte (Av. Galo Plaza Lasso)
– Alumbrado y Alcantarillado red pública
– Red telefónica pública (se cuenta con varias líneas telefónicas)
– Aceras en hormigón
– Clasificación zona industrial – residencial
– Nivel alto de consolidación (se ubica en plena vía comercial de plusvalía)

CONFORMACION DE LA PROPIEDAD:
– La propiedad esta conformada por dos cuerpos ciertos del Condominio COB I (A2 y BA2)
– Con frente a la Panamericana Norte (Av. Galo Plaza Lasso), existe el local de Ventas, con oficinas y parqueo para 6 vehículos
– Al lado posterior, con frente a un pasaje interno del Condominio, existe el área Taller-Bodega grande, con ranfla de carga-descarga y parqueos (acceso interno desde el local de ventas; y externo desde la calle )

DIMENSION DEL TERRENO Y DE LOS AMBIENTES:
Terreno:
– Área de 750 m2, conforme a escrituras públicas

b) El local frontal (Almacén A2), se compone de:
– Dimensión base: 15 mts de frente x 18 mts de fondo
– Más 15 mts x 10 mts de parqueadero con frente a la Panamericana Norte (Galo Plaza Lasso) de 150.50 m2, con capacidad para 6 vehículos
• Divisiones internas:
– Hall exhibidor de 149,24 m2
– Área oficina, espacio para reuniones/capacitaciones y bodegas repuestos con 120,40 m2
– Mezanine oficinas con 120,40 m2
c) El local posterior (BA2 Taller – Bodega grande) se compone de:
– Dimensión base: 15 mts de ancho x 17 mts de fondo, altura para introducir un piso adicional
– Más 15 mts x 5 mts de zona carga-descarga (logística)
• Divisiones internas:
– Taller de 155,42 m2
– Oficina de 12,76 m2
– SS.HH. de 14.44 m2
– Dos bodegas en mezanine de 88,03 m2 (más pase peatonal al frente)
– Cuatro bodegas a nivel piso Taller- Bodega grande de 76.18 m2
– Área de movimiento carga a la entrada Taller-Bodega grande de 75,25 m2

Contáctanos. Doris Granda 0999380070